上海旧改新探索 上海大规模旧改进入收尾阶段
来自第一地产
根据上观新闻消息，经过30年的持续接力，上海市进入大规模旧改收尾阶段，并全面打响零星旧改攻坚战的新时期。上海正举全市之力，千方百计让生活在旧区的居民早日改善居住条件。上海市住建委主任姚凯在“2021上海民生访谈”中表示，截至2020年底，全市剩余成片二级旧里以下房屋约110.7万平方米、居民约5.63万户。市委市政府明确要求要在2022年底前完成这些旧区的改造，今年的任务是要完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、居民3.4万户。两年来，市城市更新中心与黄浦、虹口、杨浦和静安等区域实施13个项目，共37个地块，改造成片二级旧里以下房屋超过64万平方米，受益居民约3.33万户，占全市旧改任务50%以上。预计2021年至2022年，上海市城市更新中心计划启动14个项目，共46个地块，涉及二级旧里以下房屋46.5万平方米，居民约3万户。对无法实施的旧改“毛地”地块，起到托底保障作用。近期，上海市中心旧改又有哪些成绩，一起来看看！
黄浦区
黄浦区44街坊（零星）地块
近日，黄浦区44街坊（零星）旧城区改建项目首轮意愿征询结果公布，以97.62%的同意率通过首轮意愿征询。44街坊（零星）征收范围：东至思南新天地幼儿园，南至合肥路，西至马当路，北至马当路305号，距离新天地一街之隔，居民要求旧改的呼声很高。
董家渡14号地块(三期)
黄浦区董家渡14号地块（三期）旧改首轮意愿征询投票在篾竹路220号顺利举行。截至下午15时，100%同意率通过了首轮意愿征询，充分体现了该地块居民期盼告别旧居，迎接崭新生活的美好愿望。黄浦区董家渡14号地块（三期）房屋征收范围为：东至南仓街，北至董家渡路。
复兴东路69号地块
复兴东路585号征收基地内传出阵阵锣鼓声和欢呼声，复兴东路69号地块（东块、西块）旧城区改建项目在二轮签约酝酿期第一天，用了不到3小时，就达到了生效比例。老弄堂居民争相在二轮征询达标生效牌前合影留念，这一刻，他们期盼多年的“新居梦”终于实现。
黄浦区122街坊
122街坊一轮意愿征询也以99.87%的高比例通过。122街坊征收范围东至西藏南路、南至复兴中路、西至吉安路、北至自忠路。
黄浦区505街坊
黄浦区505街坊旧城区改建项目意愿征询同意率高达100% 全票通过，这意味着1000余证居民即将告别拎马桶、爬阁楼的生活。505街坊征收范围：东至人民路，南至方浜西路，西至西藏南路，北至会稽路。
南苏州路935号
南京东路街道厦门路地块旧城区改建房屋征收一轮意愿征询顺利生效。该地块由南京东路街道110、111、133、134街坊组成，总权证户数为3930证，其中居民证数3514证，单位证数416证，同意票数3852证，同意率为98.02%。黄浦区厦门路地块（110、111、133、134街坊）征收范围为：东至浙江中路，南至北京东路、芝罘路，西至西藏中路，北至南苏州路。
外滩街道79街坊
100%！79街坊全票通过一轮征询。黄浦区79街坊房屋征收范围为：东至申报馆旧址、华设大厦，南至福州路，西至山西南路，北至汉口路。
虹口区
虹口区250街坊
日前，虹口区250街坊房屋征收与补偿方案出炉。房屋征收范围为东、南均至弄地、西至欧阳路、北至四达路。这片区域被俗称为吉祥路“塘里”，大多以私房为主。据了解，虹口区250街坊旧改征收第一轮意见征询工作于去年12月10日正式启动，首日签约率高达92%，第一轮意愿征询同意率达98.86%，居民签约率达100%。
虹口区135街坊
135街坊旧改征收基地共有居民203证233户。和很多二级以下旧里一样，街坊内房屋年代久远、结构老化，“洗澡难、如厕难、烧饭难”等问题长期困扰居民，居民要求旧改的呼声由来已久。4月13日，虹口区135街坊在签约期内实现了100%居民自主搬迁。而此前，2020年12月18日，135街坊旧改一轮征询同意率达100% ；2021年3月24日，该街坊二轮征询签约率以100%全票通过。由此，135街坊也创下了虹口区旧改史上征询、签约、搬家三个“百分百”新纪录。
虹口区189街坊
虹口区189街坊传来好消息，该地块旧改征收签约率达到99.39%，近200户居民即将告别旧里。这是虹口区今年签约生效的第5个旧改地块。虹口区189街坊东至邢家桥路、南至东宝兴路、西至弄地、北至弄地，涉及居民163证198户。该地块与热闹繁华的四川北路仅百米之隔，周边有不少高楼林立，但街坊内却是危棚简屋密集，安全隐患突出，生活环境脏乱，居民盼望旧改的意愿十分强烈。
杨浦区
平凉路街道4街坊（后纺三）、53、54街坊
杨浦区平凉路街道4街坊（后纺三）、53、54街坊迎来正式签约首日，截至当天21点，签约1629产，以99.03%的高比例达到协议生效条件，为牛年旧改取得开门红。平凉路街道4街坊（后纺三）、53、54街坊属市区联合收储项目，征收范围东至怀德路、南至扬州路、西至许昌路、北至平凉路，共涉及被征收房屋1645产。
徐汇区
龙吴路398弄
龙吴路398弄97证居民正式进入签约期，截至当晚6时30分，已完成100%签约。这是继龙水南路越江隧道项目征收地块以居民和商铺首日签约率均达100%的成绩，创造徐汇征收纪录后，黄浦江两岸综合开发规划C单元西片区旧区改造征收项目的又一首日100%签约。
